2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
73.1万円/㎡
前年比-8.5%
船橋市
72.3万円/㎡
前年比-3.7%
プレミスト船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩4分
2020年築 / 11階建 / 571戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
5,931万円
77.5万円/㎡
4,439
5,433
6,428
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,931万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,433万円〜6,428万円
71.0万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月5日
プレミスト船橋塚田
5,600万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 76.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は70.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 5,600万円 | 73.2万円 | 2階 | 76.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 6,980万円 | 81.9万円 | 4階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 5,780万円 | 82.0万円 | 9階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 6,480万円 | 89.8万円 | 8階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 75.2万円 | 8階 | 72.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 4,280万円 | 65.8万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 4,708万円 | 72.3万円 | 2階 | 65.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 4,980万円 | 68.3万円 | 6階 | 72.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 5,280万円 | 73.2万円 | 9階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,930万円 | 71.7万円 | 9階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,180万円 | 73.6万円 | 8階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 6,480万円 | 76.0万円 | 8階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,880万円 | 70.9万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,800万円 | 69.8万円 | 8階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 4,880万円 | 69.5万円 | 8階 | 70.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,280万円 | 62.2万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,580万円 | 66.6万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 65.1万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,680万円 | 68.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,900万円 | 68.1万円 | 2階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,950万円 | 68.6万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 4,760万円 | 65.7万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,950万円 | 68.6万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 4,650万円 | 64.4万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 4,880万円 | 69.2万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 4,550万円 | 66.1万円 | 10階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 4,680万円 | 61.1万円 | 1階 | 76.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 4,680万円 | 61.1万円 | 11階 | 76.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,680万円 | 64.3万円 | 8階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%下落、船橋市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は船橋市の平均と比較して1.2%割高です。
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